Caixa Econômica reduz limite máximo para parcelamento de imóveis usados

A Caixa Econômica Federal vai reduzir o limite máximo que pode ser parcelado para financiamento de imóveis usados, nos casos que utilizem recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Este tipo de negócio representa 27% de todos os imóveis financiados em 2015 pela Caixa. As regras continuam iguais para operações usando recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) ou pelo programa "Minha Casa, Minha Vida", informa o banco. As alterações entram em vigor no dia 4 de maio e valem apenas para novos contratos. O Sistema Financeiro Habitacional (SFH) regula a maioria dos FINANCIAMENTOS imobiliários no Brasil, e usa recursos do FGTS ou do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A mudança da Caixa vale apenas para financiamentos com recursos do SBPE. O limite que o consumidor pode parcelar vai cair dos atuais 80% para 50% do valor total do imóvel usado. O restante do valor do imóvel deverá ser pago à vista. Para financiamentos usando recursos do FGTS, as regras continuam iguais. O SFH envolve operações com imóveis de até R$ 750 mil nos Estados de Minas Gerais, Rio de Janeiro, São Paulo e no Distrito Federal; nos demais Estados, o valor é de R$ 650 mil.